根岸会計事務所

消費税還付 refund 消費税還付

消費税還付のおはなし

今回の消費税の還付は、不動産の建物にかかる消費税が中心になります。
最近では、消費税還付はもう出来ない、違法なんじゃないか、など色々と囁かれています。
このような話を聞いたことが有る方はたくさんいると思いますが、消費税還付の実態はご存知でしょうか?

そもそも消費税還付って何?

消費税の納税義務者である場合に、本則課税を適用している事業者が対象となります。
(免税事業者、簡易課税を選択している事業者は還付の適用はありません。)

消費税の仕組み

消費税の仕組み

この場合、納める消費税は、8円4円4円(納税)となります。

それでは、還付ってなに?

それでは、還付ってなに?

このようになった場合、消費税は2円4円-2円となり、
逆に2円返してもらえる結果となります。

不動産の場合に当てはめてみましょう!

不動産の場合に当てはめてみましょう!

このような場合、売上にかかる消費税800円から、
仕入にかかる消費税800万円を引き、799万円が還付されます。

※ 土地は、もともと消費税が非課税のため、土地値を考慮してはいません。
※ また、その他条件や、還付後のことに関しましては、別途お問い合わせ下さい。

◯◯することにより、実は税務調査の確率は低いんです!!